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-陈德文
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合同的审查与修改

添加时间:2016年6月15日 来源: 厦门债务合同律师   http://www.zhbjhtls.com/
合同的审查与修改
合同修订往往要“戴着镣铐跳舞”,并且还“限时限速”。
一、修订前的准备:    切记,别忙动笔。
一)了解合同背景
二)批判阅读合同:1、理解客户意图“一定要改什么,可以改什么,可以不改什么,一定不要改什么?”。2、以“离婚思维”尝试将合同相对人假设为两种人---粗心人或坏人---进行逆向思维,这比反复看合同更有效。3、考虑“平衡”
三)做好准备工作:寻找参考资料;理清修订思路。
二、第一次修订:性质和框架
一)合法性:审查法律关系;审查履行程序;审查生效条件;避开法律泥潭(千万记住:任何怂恿客户勇敢前进的法律建议都是危险和不可取的)
二)建好结构和框架
三)排版:此时排版有利于为合同整体修订打好基础。
三、第二次修订:内容和表达
一)审核模块:各模块内容齐全
二)分清责任:履行义务不符合;侵权原因;违约原因。
三)控制风险:1、在界定违约责任时,优势方采“唯结果论”,劣势方修订时多采“唯原因论”---如在某些违约责任条款后加上“但非乙方过错造成的除外”2、合理界定损失范围。3、正确选择争议解决方式。
四)优势方和劣势方合同技巧
优势方常用攻势:宽以律己,严以待人,保留单方解除权。
劣势方攻防方法:不符合法律规定,不符合交易惯例,不符合公平对待原则。---可以反复运用这三个理由进行合同修订和谈判
五)平衡合同双方利益:促进交易,而不是扼杀交易。
六)表里如一:统一外在表达和内在意思;统一前后用词和句式;
四)第三次修订:润色和细节
一)润色:提高用词准确度;提高写法精确度;去掉不适当的写法
二)除虫:错字,别字,主体反转,分段不当,结构繁杂,语义模糊等
三)数字:定稿前,专门核查。
四)版式:美观
 

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