1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。">

厦门债务合同律师

-陈德文
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签订商品房买卖合同需注意哪些?

添加时间:2015年3月26日 来源: 厦门债务合同律师   http://www.zhbjhtls.com/
     因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权造成损害的,债权可以请示法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权造成损害,并且受让人知道该情形的,债权也可以请求法院撤销该债务人的行为。撤销权的行使范围以债权债权为限,债权行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
     可见,债权人行使撤销权的三种情形:①放弃到期债权;②无偿转让财产;③以明显不合理的低价转止财产,侵害债权债权,且受让人知道该情形的。例如,张三欠李四5万元钱,张三有一辆价值10万元的小车,现张三将该车赠与其好友王五,李四发现张三除了小车以外再无其他值钱的东西,这一赠与会影响张三偿还债务,张三赠与汽车即无偿转让财产,对债权李四造成损害,因此李四可以行使撤销权,请求法院撤销该赠与行为。
     撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使,自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。

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