合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。">

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-陈德文
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合同法定解除的条件是什么?

添加时间:2015年2月18日 来源: 厦门债务合同律师   http://www.zhbjhtls.com/
    甲方:_________
    法定代表人:_________
    住址:_________
    邮编:_________
    联系电话:_________
    乙方:_________
    法定代表人:_________
    住所:_________
    邮编:_________
    联系电话:_________
    甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就装修补偿等相关事宜达成如下协议,共同遵照执行:
    第一条 具体补偿范围
    鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止,故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。
    第二条 具体补偿金额
    甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认:补偿的具体金额为人民币_________元。
    第三条 补偿款的支付
    双方同意,上述_________元装修补偿款按下列方式支付:
    3.1 本协议签订后3日内,甲方支付_________元给乙方;
    3.2 乙方正式开始搬迁后2日内,甲方支付_________元给乙方;
    3.3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内,甲方付清剩余的_________元补偿款。
    第四条 搬迁与房屋交接
    乙方承诺,在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作,并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。
    第五条 保证条款
    5.1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准,签署并履行本协议。
    5.2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形,则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。
    5.3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形,则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。
    5.4 在房屋交还前,乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则,应承担相应的赔偿责任。
    5.5 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定,不损害其他任何第三方的合法权益,并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
    5.6 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。
    甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        
    代表(签字):_________        代表(签字):_________        
    _________年____月____日        _________年____月____日

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